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モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸|外壁塗装の見積り相談.らくらくライフ

モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸|外壁塗装の見積り相談.らくらくライフ

更新日: 2018年6月27日

「定期的なメンテナンスを行うことで修繕費用を抑えられ、雨漏りも防げます!」

モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸

こんにちは。

川崎市・横浜市のお家をメインに施工してます。

屋根・外壁塗装専門店のリフォーム東京の外壁塗装専門店ブランド「らくらくライフ」の寺平です。

7/21・22に外壁塗装のショールーム 『らくらくライフ』でイベントを計画しています。

今、展示品やチラシを作成中ですので、準備ができましたらホームページでもご報告させていただきますね!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根がコロニアルの場合、劣化が進行すると塗装ができなくなってしまい、メンテナンス方法がカバー工法か屋根張替えになってしまう場合があります。

メンテナンスしないことで雨漏りしたり、メンテナンス方法の選択肢が減って修繕費が高額になる場合があります。

そのため定期的なメンテナンスが大切です。

 

 

 

 

今回は以前にらくらくライフで外壁塗装を行ったお客様よりご紹介いただいた、横浜市港北区 築30年以上のK様邸の御見積・現場調査をご報告します。

モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸

中古で購入してあまりメンテナンスされていなかったようです。

 

 

 

モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸

外壁はモルタルで、クラック補修跡がありました。

古いクラック補修跡を撤去して、新しくシーリングやフィラー系の塗料で補修する必要がありそうです。

 

 

 

 

モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸 モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸

雨樋は割れているところ、歪んでいるところがありましたので交換します。

その他の付帯部は通常通りの下地処理、塗装で十分です。

 

 

 

モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸 モルタル外壁塗装・屋根カバー工法の見積 横浜市港北区 K様邸

屋根は特に劣化がひどく、塗装してもうまく塗膜がのらずに数年で塗装が剥がれてしまう恐れがあります。

現在でも屋根の下地が白く見えていますので、すでに塗膜は剥がれていて、高圧洗浄すると下地が露出して屋根全体が真っ白になってしまうと思います。

こういった場合は塗装ではなく、既存屋根の上に新しい屋根を被せるカバー工法か屋根張替えをおすすめしています。

ただ、カバー工法も張替えも塗装に比べて費用が高額になってしまいます。

K様には①塗装が1番安価ですが、数年で剥がれる恐れがあるためおすすめしないこと

②塗装より数倍高額になってしまいますが、張替えよりカバー工法のほうが費用を抑えられること

③カバー工法と張替えのメリット、デメリットをご説明しました。

費用面でとても悩まれていました。

 

 

 

 

 

 

 

定期的なメンテナンスをしていたら屋根も塗装でき、費用もカバー工法の1/3ほどに抑えられたと思います。

一般的には築10年で外壁塗装と言われていますが、お家によって劣化の症状や進行具合は変わってくるため、一概に10年とは言い切れません。

そのためらくらくライフでは正しいメンテナンス方法・時期を書面にまとめてメンテナンスが必要か否かご説明する外壁診断を無料で行っています。

10年を目安にご自宅のメンテナンスが必要か知るために外壁診断を受けることをおすすめしています。

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