「賃貸アパートの外壁塗装は入居率アップに繋がります！」

こんにちは。

川崎市・横浜市のお家をメインに施工してます。

屋根・外壁塗装専門店のリフォーム東京の外壁塗装専門店ブランド「らくらくライフ」の寺平です。

10月に入りましたね。

早いもので今年もあと3ヶ月です。

昨年の年末は大掃除の計画を立てていなかったため、年末になってバタバタしながら大掃除を行いました。

今年は早いうちから計画を立て、きれいなお家で新年を迎えたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以前らくらくライフに外壁リフォームをご依頼いただいたお客様から、今回は川崎市中原区　賃貸アパートの外壁塗装リフォームの見積をご依頼いただきました。

 

賃貸アパートやマンションの場合、外観がきれいなお家の方が入居率がアップするようです。

皆様もきれいなお家と汚れたお家だったらきれいなお家を選びたいですよね。

賃貸物件の主なターゲットの20～40代の若年層は、きれいな外観といった見た目をとても重要視するようです。

そのためらくらくライフでは、外壁塗装リフォーム前のお家の写真を使用して外壁塗装後のお家をイメージするカラーシミュレーションを行っています。

 

今回は外壁塗装の見積を3パターンのカラーシミュレーションをご提案しました。

 

 

外壁は汚れやカビが目立っていました。

カビや汚れは直接外壁を傷める原因とはなりませんが、他の場所よりも塗膜の劣化が早くなります。

そのため高圧洗浄等でキレイに落とし、塗装してあげることが必要です。

 

 

 

実際に外壁塗装をする場合には塗料の性質や耐用年数も気になると思いますが、多くのお客様が気にされるのが塗料の色です。

現在は上のようにグレー1色ですが、最近は2色での塗り分けが人気です。

 

そこで上の写真を使用して外壁塗装後をイメージできるカラーシミュレーションを行いました。

今回の賃貸アパートのようなお家ですと、ベランダのみ違う色にする塗り分けが定番です。

暗い色を使用するよりも明るい色を使用する方が共用廊下等が明るくなります。

賃貸アパートでは女性の一人暮らしも考えられますので、明るい色はおすすめです。

 

 

人気があるのが茶色系です。

らくらくライフで外壁塗装リフォームを行った賃貸アパートではメインの色に明るめの色、アクセントに茶色を使用するお家が多くあります。

 

この3パターンをオーナー様にご提案させていただきました。

 

 

 

 

 

 

外壁塗装はお家の寿命を延ばすために必要ですが、それ以外にもお家の見た目をきれいにする目的もあります。

賃貸アパートやマンションの場合は外観が汚い等のマイナス要素を減らし、入居者好みのお家にすることがとても大切になってきます。

ただ塗装するだけでない+αの入居率アップの外壁塗装がしたい！というオーナー様はお気軽にらくらくライフへお電話くださいね。

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