「賃貸アパートの外壁塗装は入居者を集めるために必要になります！」

こんにちは。

川崎市・横浜市のお家をメインに施工してます。

屋根・外壁塗装専門店のリフォーム東京の外壁塗装専門店ブランド「らくらくライフ」の寺平です。

この時期になるとテレビやラジオでも年賀状の話題が出ることが増えてきますね。

字を書くことがあまり得意ではない私ですが、今年はお客様への年賀状に一言メッセージを添えようと思っています。

なかなかうまく書けず失敗してしまうことも多くありますが、年明け早々お客様のもとへ届くように最近は毎日年賀状を書いています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は川崎市川崎区　賃貸アパートのオーナー様より外壁塗装リフォームの見積をご依頼いただきました。

 

オーナー様はご存知の方も多いかと思いますが、賃貸アパートやマンションの入居率を上げるために外壁塗装リフォームは有効だと言われています。

入居者のターゲットである20～40代の方々は賃貸物件を選ぶときに見た目も重要視するようです。

そのため外観がきれいな賃貸アパート・マンションのほうが入居者が決まりやすいと言われています。

 

らくらくライフでは賃貸アパート・マンションの外壁塗装リフォームをご依頼いただいたときは、劣化部分等の修繕やお家を守る機能をつけることはもちろんですが、2色で塗り分けてお家にデザインを入れたり等もご提案させていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらの賃貸アパートは金属サイディングという種類の外壁材が使用されていました。

金属でできているため塗装で保護してあげないと錆びてしまいます。

入居率向上のために今回は2色で塗り分ける外壁塗装をご提案させていただきました。

 

 

 

 

 

 

サッシまわりにあるシーリング部分は、シーリング材がとれてなくなってしまっていて内部のスポンジが見えている状態でした。

以前雨漏りしていたとのことでしたので、シーリングが残っている部分も全て撤去して打ち替えます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鉄骨階段も長い間風雨にさらされていたため錆びていました。

ケレンでサビを落とす等念入りに下地処理を行ってから、下塗りにサビ止め塗料を使用して塗装します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

らくらくライフではただ塗るだけではなく、その後お客様がどのようにそのお家を使うのかを考えてお客様に1番あった方法をご提案させていただきます。

今回は賃貸アパートでしたので「入居率を上げる」を特に気にしてご提案させていただきました。

20年以上前から賃貸アパート・マンションのオーナー様や管理会社様とお付き合いしているからこそ、オーナー様のお悩みをいままでの成功例などを交えてご説明することもできます。

賃貸アパート・マンションの外壁塗装リフォームをご検討されている方も、賃貸経営でお悩みや不安な点がある方もぜひご相談くださいね。

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